編制年度社區(qū)文化建設(shè)計(jì)劃，按計(jì)劃開展小區(qū)活動(dòng)，積極配合社區(qū)文明創(chuàng)建活動(dòng)。保留活動(dòng)開展記錄。定期開展小區(qū)客戶對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的滿意度調(diào)查，有調(diào)查統(tǒng)計(jì)表并建檔保存。在小區(qū)公共區(qū)域顯著位置設(shè)立公告欄或宣傳欄，定期發(fā)布物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告。管道工現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)管理建立現(xiàn)場(chǎng)制度。每日應(yīng)覆蓋重點(diǎn)部位。重點(diǎn)部位主要為車流集中區(qū)域、小區(qū)主要出入口、大堂、電梯轎廂、地下室等。中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)予以記錄，跟蹤處理。五裝修管理建立完善的裝修服務(wù)制度，包括事前告知、事中制止及事后上報(bào)義務(wù)履行的措施與方法，及日常范圍、要求及頻次等。提前對(duì)可能造成損壞的共用部位（大堂、電梯廳、電梯轎廂、特殊材質(zhì)地面等）采取防護(hù)措施。辦理裝修登記備案時(shí)。各類書面資料必須齊全。

分戶建立裝修管理檔案，裝修檔案資料保存完整。裝修期間，裝修按規(guī)定頻次進(jìn)行裝修現(xiàn)場(chǎng)，并作好記錄。吳老師.管道工崗位證書需要年審嗎？哪個(gè)部門一點(diǎn)？答:《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等法規(guī)、文件都沒(méi)有規(guī)定年審時(shí)限。因此，不存在年審問(wèn)題。以前管道工崗位證書是由人事教育司頒發(fā)，宣傳欄，國(guó)城建培訓(xùn)中心頒發(fā)，全國(guó)通用的。道工證是必考證書嗎？答：存在自然有其存在的道理，從事這個(gè)行業(yè)多個(gè)證書肯定會(huì)比沒(méi)有證書的好，管理水平，有證書更會(huì)錦上添花。說(shuō)物業(yè)管理師的證書比管道工很多。哪個(gè)比較有用呢？答：“管道工”是一種上崗，文化宣傳欄，只要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)然后考試完就發(fā)證，通過(guò)率百分之百。都是一樣的，拿“管道工”的一般都在做物業(yè)。物業(yè)管理師是全國(guó)統(tǒng)一考試。

報(bào)名時(shí)有、專業(yè)、物業(yè)工作年限的要求，后拿物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)，拿到執(zhí)業(yè)后要和一家有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，注冊(cè)成功后就成為注冊(cè)物業(yè)管理師。論含金量的話自然物業(yè)管理師證比較高，但是由于政策整改，從15年開始停考，物業(yè)管理企業(yè)的正、副經(jīng)理，房管所正副所長(zhǎng)，房地產(chǎn)開發(fā)公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村的管道工，大中型企房屋管理負(fù)責(zé)人，各大房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人，管道工，物業(yè)保安經(jīng)理，經(jīng)理助理，物業(yè)中層管理人員等等。由住建部頒發(fā)全國(guó)通用的全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書是住建部物業(yè)管理申請(qǐng)資質(zhì)、從業(yè)的**認(rèn)證證書。持證上崗，承認(rèn)。請(qǐng)各有關(guān)單位、物業(yè)管理協(xié)會(huì)及各物業(yè)公司、企事業(yè)房管負(fù)責(zé)人積極組織報(bào)名。

報(bào)名攜帶4張1寸免冠彩色照片、個(gè)人崗位職務(wù)聘任證書或任職文件(證明)及復(fù)印件。重慶浩明教育是一家專業(yè)提供招生、報(bào)考的咨詢服務(wù)的公司，主要從事職業(yè)書、執(zhí)業(yè)書；提升；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理咨詢等綜合于一身的大型教育服務(wù)平臺(tái)。（只為提供更好的服務(wù)）你們需要、我們專業(yè)百度十下，指路牌，不如咨詢一下?吳老師物業(yè)管理

（prop***ymanagement），受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)設(shè)備設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治。并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。近年來(lái)。物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國(guó)迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發(fā)。

2007年修訂的《物業(yè)管理?xiàng)l例》33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)書”。畢業(yè)生能夠在大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、企及部門從事物業(yè)管理、物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)以及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)等工作。管道工證怎么考，報(bào)名都需要什么資料？全國(guó)城建培訓(xùn)中心頒發(fā)，全國(guó)通用，終身有效，可查，《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》是全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員資格憑證，全國(guó)通用，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)、資質(zhì)評(píng)定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升、項(xiàng)目招投標(biāo)必備證書。管道工人是從事物業(yè)管理的專業(yè)人才。從1999年開始管道工人實(shí)行持證上崗制度。管道工人崗位證書由頒發(fā)的證書，這個(gè)分三個(gè)證書等級(jí)，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理，物業(yè)部門經(jīng)理（經(jīng)理助理）。