如今很多小區(qū)的電梯里面都會(huì)有電梯廣告
“醫(yī)療美容！減肥豐胸！”
各種類型廣告俯拾皆是

醫(yī)療美容也是居民區(qū)中很常見(jiàn)的電梯廣告。整容前后的對(duì)比圖有時(shí)會(huì)嚇哭小朋友。（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）
在人們對(duì)電梯廣告司空見(jiàn)慣的同時(shí)
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)
電梯廣告的管理和收入分配在很多地方
卻始終處于灰色地帶
電梯廣告收入不菲
一年多則幾十萬(wàn)
電梯廣告其實(shí)價(jià)格不菲，相應(yīng)的，靠電梯廣告所獲營(yíng)收也是一筆不小的數(shù)目。
記者以要投放電梯廣告為由，聯(lián)系了幾家廣告公司，了解到：
北京地區(qū)電梯靜態(tài)框架廣告基本上每塊每周的廣告費(fèi)在120元至150元之間。一年下來(lái)一塊靜態(tài)框架的廣告費(fèi)在六千至八千元左右。
一個(gè)電梯起碼可以安裝3塊靜態(tài)框架廣告，一年下來(lái)僅靜態(tài)框架廣告費(fèi)就高達(dá)2萬(wàn)元左右。
可以播放動(dòng)態(tài)視頻的電子廣告屏收費(fèi)更高。以秒為單位計(jì)費(fèi)，算下來(lái)一塊電梯電子廣告屏一周的廣告費(fèi)就高達(dá)六千元左右。

有業(yè)主深夜回家，被電梯里廣告的大頭嚇了一跳，用膠條把廣告中的人臉?lè)馍?。（圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
在廣告商們口中，每一個(gè)電梯上的每一塊廣告屏，無(wú)論靜態(tài)還是動(dòng)態(tài)，都被稱為一個(gè)“點(diǎn)位”。廣告商們不僅會(huì)把各個(gè)社區(qū)的具體位置、社區(qū)里的樓棟數(shù)、單元數(shù)和電梯總數(shù)提供給客戶，太陽(yáng)能垃圾桶，還會(huì)把社區(qū)的交房時(shí)間、房?jī)r(jià)和房租水平、業(yè)主入住人數(shù)和入住率，包括入住人群大概是哪種企業(yè)甚至具體是哪個(gè)單位的都調(diào)查得清清楚楚，有針對(duì)性地提供給有不同需求的客戶。
艾迪亞科技傳媒集團(tuán)的一名銷售經(jīng)理告訴記者，路牌，這些廣告投放的合同，絕大多數(shù)都是由廣告公司和物業(yè)公司簽訂的。據(jù)北京某大型物業(yè)公司內(nèi)部人士透露，物業(yè)公司實(shí)際收到的電梯廣告費(fèi)用，大致為每塊每年一兩千元。一個(gè)中等規(guī)模的社區(qū)，一年電梯廣告費(fèi)收入少則十幾萬(wàn)元，廣告垃圾箱，多則幾十萬(wàn)元。
至于電梯廣告內(nèi)容的管理，上述銷售經(jīng)理說(shuō)，只要不涉及黃賭毒和政治因素，只有極少的物業(yè)公司會(huì)對(duì)廣告內(nèi)容有要求，頂多會(huì)有一些商住兩用的樓拒絕投放其他樓宇的房產(chǎn)廣告?！霸蹅兒贤际歉飿I(yè)公司簽的，業(yè)主如果對(duì)內(nèi)容不滿，讓他們跟物業(yè)鬧去，一般也鬧不出個(gè)所以然就不了了之了?！?br/>電梯廣告收入屬于全體業(yè)主
記者在實(shí)地采訪中發(fā)現(xiàn)，雖然絕大多數(shù)居民區(qū)的電梯內(nèi)都被投放了廣告，但不少人并沒(méi)有意識(shí)到這筆電梯廣告的收入和自己有關(guān)，更別提向物業(yè)要求說(shuō)明電梯廣告收入的使用情況。
只有極少數(shù)社區(qū)的物業(yè)會(huì)在年度賬目公示中提及電梯廣告收入和支出，黨建宣傳欄，即使公示，一般也就是籠統(tǒng)地介紹用于社區(qū)的公共設(shè)施建設(shè)，具體是否照此執(zhí)行，或者到底建了哪些公共設(shè)施，很少有哪家物業(yè)說(shuō)得清。
北京市朝陽(yáng)區(qū)京師園小區(qū)的1288戶業(yè)主們卻不同，他們已連續(xù)幾年“真金白銀”地分到了這筆錢。京師園小區(qū)業(yè)委會(huì)主任武志中告訴記者，他們先后向全體業(yè)主發(fā)放過(guò)4次電梯廣告收入：
第一次是給每戶發(fā)了400元的附近超市購(gòu)物卡，
第二次是為每戶直接抵扣了500元物業(yè)費(fèi)，
第三次是給每戶發(fā)了200元的電子購(gòu)物卡，
上個(gè)月則給每戶直接發(fā)了500元現(xiàn)金。
主要是因?yàn)閹准覐V告公司
都是與京師園小區(qū)的業(yè)委會(huì)
而不是物業(yè)公司簽的合同
武志中向記者介紹說(shuō)，這并不是他們近些年與物業(yè)公司專門為此打官司爭(zhēng)取來(lái)的，而是早在十余年前第一屆業(yè)委會(huì)籌建時(shí)，大家就決定牢牢地把社區(qū)公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)收入抓在能切實(shí)代表業(yè)主權(quán)益的業(yè)委會(huì)手中。

去向不明。新華社發(fā)（朱慧卿作）
武志中向記者強(qiáng)調(diào)，從2008年前后小區(qū)開(kāi)始有公共區(qū)域的廣告收入，十余年來(lái)，物業(yè)公司沒(méi)有從中得到過(guò)一分錢，所有收入都以各種形式返還或用到了全體業(yè)主身上。
武志中說(shuō)，不僅電梯廣告，小區(qū)地下室、車輛出入口的燈箱廣告，以及其他公共區(qū)域的使用，決定權(quán)都在業(yè)委會(huì)手中。由業(yè)主代表們共同商議決定如何經(jīng)營(yíng)和管理，如有經(jīng)營(yíng)收入該通過(guò)什么方式讓全體業(yè)主獲利。
不僅是北京，各地其實(shí)都有地方性法規(guī)涉及電梯廣告等社區(qū)公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)，并明確收益屬于全體業(yè)主所有。
說(shuō)到這里
你是不是有疑問(wèn)
為啥別人家小區(qū)有這么多錢
我們家小區(qū)有嗎？
小編告訴你
其實(shí)這些錢，你們家也有
先來(lái)說(shuō)說(shuō)
你們家小區(qū)的電梯里
是不是這樣的
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你們家小區(qū)的燈箱
是不是這樣的
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還有，你們家小區(qū)的門禁桿
是不是這樣的
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