居民小區(qū)樓道口逐步向酒店大堂升級，樓道里豎有燈箱廣告，電梯里掛起了廣告牌，就連公示欄里都有廣告展示……越來越多的廣告出現(xiàn)在了小區(qū)里，然而廣告投放收益是多少？歸誰？用在了哪里？

多數(shù)小區(qū)樓梯里均裝有廣告海報

“進(jìn)了單元門，先是看到墻上一個海報，緊接著就是一個視頻，電梯門口還有一個海報，打開電梯門，里面至少是四塊海報?！痹谖挥诔枀^(qū)御翠尚府小區(qū)的一位業(yè)主則表示：“小區(qū)約有30個單元門，我去過的數(shù)個單元口電梯間內(nèi)外皆有廣告牌，這么算起來，整個小區(qū)有180個海報，30個視頻?！?/p>

御翠尚府小區(qū)樓道內(nèi)的廣告牌。

位于朝陽區(qū)雙井地鐵站附近的富力城小區(qū)，數(shù)個單元電梯口附近的位置顯示不同款式字樣的廣告牌，大多都是通電熒屏顯示器，屏幕和邊角位置還顯示為“分眾傳媒”字樣。

富力城樓道內(nèi)的海報廣告和視頻廣告。

此外，位于天鵝灣的業(yè)主也告訴記者：“每天抬頭廣告，低頭廣告，門口還是廣告，可謂是‘處處廣告’。”

連日來，新京報記者走訪北京多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，在位于亦莊聽濤雅苑的電梯間也隨處可見新潮傳媒的電視廣告牌，部分單元門口也掛上了電視廣告。林肯公園、大雄城市花園的電梯口和電梯間也裝有海報類或熒屏類廣告牌，快遞柜和小區(qū)伸縮門上皆有廣告，有些小區(qū)的廣告甚至占據(jù)了紅十字協(xié)會的宣傳箱，個別小區(qū)的公告欄中也貼上了廣告。上述小區(qū)內(nèi)部分居民皆向記者表示，未接到過相關(guān)征詢意見通知，也未見過相關(guān)賬目公示。此外，在東城區(qū)永外的景泰西里東區(qū)，每個單元電梯口及轎廂里大約有五六塊廣告牌及電視點(diǎn)位。

據(jù)分眾傳媒提供的廣告牌數(shù)據(jù)顯示，該公司在姚家園東里5號的御翠尚府電梯等候廳共有電視點(diǎn)位16塊，19個電梯海報；朝陽區(qū)甘露園中街的天鵝灣小區(qū)共有26個電視點(diǎn)位，35個電梯海報。

每塊廣告牌一年能給物業(yè)帶來一兩千元收入

分眾傳媒工作人員介紹，對于電梯廣告的報價，一般情況下，每塊大屏每天播放60次，每次15秒，價格89元/周，每次5秒，價格43元/周。如果采用每塊“大屏+小屏”的版式，每天播放60次，每次15秒，價格為111元/周；每次5秒，價格為58元/周。1.0刊例框架電梯海報的價格為每塊海報每周的價格為1380元，3.0刊例每塊每周的價格為1648元?！叭绻_定要投放，價格可以談?！?/p>

另據(jù)新潮傳媒工作人員介紹，新潮電梯電視現(xiàn)在投放的時間從6點(diǎn)30分到22點(diǎn)30分，發(fā)布次數(shù)為300次/天，報價方面，電梯廣告時間類型分5秒/10秒/15秒，5秒原價208元/周，10秒原價380元/周，15秒原價518元/周。海報原價1280元/周/塊。

而據(jù)某大型物業(yè)公司內(nèi)部人士透露，物業(yè)公司實際收到的電梯廣告費(fèi)用，大致為每塊每年1000多元-2000元。照此計算，上述御翠尚府小區(qū)物業(yè)在廣告牌方面的收入可超20萬元。

另有物業(yè)公司工作人員告訴記者，一個中等規(guī)模的小區(qū)，每年可以有十幾萬甚至幾十萬的電梯廣告費(fèi)收入。

此外，上述多個小區(qū)的居民皆向記者表示，小區(qū)內(nèi)廣告牌不僅占用業(yè)主共有空間，部分廣告牌還接著小區(qū)的電，至今為止，大部分業(yè)主也沒見過廣告費(fèi)支配賬目，更沒有允許物業(yè)支配這筆廣告費(fèi)用。

“一般物業(yè)根本不會征求業(yè)主意見，或者找個隱蔽的公告欄公示一下征求通知或者廣告費(fèi)收支賬目，有些甚至都不公開。”多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“一般情況下，廣告公司只會把一少部分廣告收益給物業(yè)公司，最后真正用到業(yè)主身上的錢就很少了，廣告燈箱，甚至就不會給業(yè)主任何利益?！?/p>

多數(shù)物業(yè)公司說不清廣告費(fèi)使用程序

今年3月份，富力城相關(guān)物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，每年小區(qū)都有能源、人員等方面開支，收取的物業(yè)費(fèi)不足以支付這些開支，所以將廣告費(fèi)用于支付這些開支。但該工作人員始終未說明是否經(jīng)過業(yè)主或業(yè)委會同意后支配所收取的廣告收益。據(jù)該工作人員表示：“小區(qū)每棟樓電梯口都有廣告牌，這廣告費(fèi)應(yīng)該是富力地產(chǎn)公司收的，小區(qū)每年三月份都會公示費(fèi)用的去向?！?/p>

12月12日，記者以小區(qū)業(yè)主身份詢問該小區(qū)物業(yè)安裝廣告什么時候征求過業(yè)主的同意？又是什么時候公開的賬目？小區(qū)一位物業(yè)管家則稱不知情“僅A區(qū)就有11個大堂，我也不是很清楚安裝這些廣告有沒有經(jīng)過業(yè)主方面的同意，也沒看到過有關(guān)于廣告方面的收支公示?！?/p>